資產(chǎn)評(píng)估的一般目的是什么？
1、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。如幫助潛在買主或賣主確定客觀的買價(jià)或賣價(jià)，為交易提供合理的價(jià)格基礎(chǔ)；幫助多個(gè)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)合并或重組提出申請(qǐng)各自應(yīng)占的份額；幫助依附于同一財(cái)產(chǎn)上的多重所有權(quán)分割財(cái)產(chǎn)等。
2、金融、保險(xiǎn)的各種原因。如為籌資者抵押、擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)估價(jià)，幫助銀行支付貸款進(jìn)行決策；為保險(xiǎn)公司或承保人提供客觀損失補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和限額等。
3、為稅務(wù)部門和納稅人提供各類財(cái)產(chǎn)稅基的建議等。
4、強(qiáng)制性收購和補(bǔ)償。如由于政府或法令要求強(qiáng)制性收購他人財(cái)產(chǎn)，對(duì)收購方損失程度的估算等。
5、為投資人提供投入財(cái)產(chǎn)所有權(quán)價(jià)值投資回收的周期等。
6、破產(chǎn)清算時(shí)的財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)格估算。
7、企業(yè)經(jīng)營評(píng)價(jià)中的財(cái)產(chǎn)重新估價(jià)等。
8、鑒證作用，鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成。鑒別是專家依據(jù)專業(yè)原則對(duì)資產(chǎn)交易的現(xiàn)時(shí)價(jià)格做出的獨(dú)立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。
9、促進(jìn)作用，資產(chǎn)評(píng)估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估工作的國際化和進(jìn)一步對(duì)外開放。
